恒陽馬込マンション

  • 東京都大田区北馬込一丁目

  • 都営浅草線 / 馬込駅 徒歩8分

  • 1974年築 / 11階建 / 148戸 / SRC造

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価格偏差値

69.4
非常に割安

推定相場価格より21.5%割安

販価
2,300万円
52.9万円/㎡
相場
2,930万円
67.4万円/㎡
1,955
2,605
3,255
3,905
AI査定結果
推定相場価格
2,930万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,605万円〜3,255万円
59.9万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年10月10日
恒陽馬込マンション
2,300万円（52.9万円/㎡）/ 2階 / 43.5㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は66.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/302,300万円52.9万円2階 43.5㎡ 2DK東
2025/07/053,100万円71.3万円8階 43.5㎡ 3LDK東
2025/06/292,350万円54.0万円2階 43.5㎡ 2DK東
2025/06/013,080万円70.8万円7階 43.5㎡ 2LDK南西
2025/05/153,100万円71.3万円8階 43.5㎡ 2LDK北
2025/03/292,450万円56.3万円6階 43.5㎡ 2DK北西
2025/03/062,780万円63.9万円3階 43.5㎡ 1LDK東
2024/11/042,560万円58.9万円2階 43.5㎡ 2DK東
2024/10/042,880万円69.7万円8階 41.33㎡ 2DK東
2024/10/022,580万円59.3万円2階 43.5㎡ 2DK東
2024/09/133,100万円71.3万円8階 43.5㎡ 2DK東
2024/09/123,190万円73.3万円10階 43.5㎡ 2LDK南西
2024/09/122,290万円52.6万円5階 43.5㎡ 2DK南
2024/08/222,290万円50.3万円5階 45.5㎡ 2DK南
2024/08/132,780万円63.9万円5階 43.5㎡ 2DK南
2024/08/082,880万円66.2万円8階 43.5㎡ 2DK南東
2024/08/012,920万円67.1万円3階 43.5㎡ 1LDK南東
2024/07/052,490万円57.2万円5階 43.5㎡ 2DK南東
2024/06/072,930万円67.4万円2階 43.5㎡ 2DK東
2024/05/142,980万円68.5万円5階 43.5㎡ 2DK南
2024/03/262,400万円55.2万円6階 43.5㎡ 2DK東
2024/03/172,948万円67.8万円3階 43.5㎡ 2LDK南西
2024/03/052,380万円54.7万円10階 43.5㎡ 2DK-
2024/02/232,980万円68.5万円2階 43.5㎡ 2DK東
2024/02/202,998万円68.9万円3階 43.5㎡ 2LDK南西
2024/02/163,099万円71.2万円7階 43.5㎡ 2LDK南西
2024/02/153,180万円73.1万円2階 43.5㎡ 2DK東
2024/01/313,048万円70.1万円3階 43.5㎡ 2LDK南西
2024/01/073,098万円71.2万円3階 43.5㎡ 2LDK南西
2023/12/263,200万円73.6万円5階 43.5㎡ 2DK南
2023/11/113,198万円73.5万円3階 43.5㎡ 2LDK南西
2023/10/113,299万円75.8万円7階 43.5㎡ 2LDK南西
2023/09/093,399万円78.1万円7階 43.5㎡ 2LDK南西
2023/08/243,499万円80.4万円7階 43.5㎡ 2LDK南西
2023/08/243,500万円80.5万円5階 43.5㎡ 2DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は60.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/30
恒陽馬込マンション
大田区北馬込一丁目
馬込駅8分 2,300万円52.9万円43.5㎡2DK2階 / 11階建 東1974年148戸SRC
2025/09/10東急ドエル・アルス石川台B棟
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 2,580万円51.6万円50.02㎡2LDK6階 / 7階建 東1971年133戸RC
2024/03/02田園調布スカイハイツ
大田区田園調布本町
多摩川駅8分 2,160万円55.2万円39.15㎡1LDK9階 / 12階建 南東1971年140戸SRC
2024/07/17コンド田園調布
大田区田園調布本町
多摩川駅7分 1,980万円57.0万円34.72㎡2K9階 / 12階建 北1971年101戸SRC
2023/12/09パールマンション馬込
大田区北馬込一丁目
荏原町駅8分 2,499万円65.0万円38.43㎡1LDK4階 / 11階建 南西1974年132戸SRC
2024/06/07シャンブル夫婦坂
大田区北馬込一丁目
馬込駅8分 2,780万円63.9万円43.5㎡2DK5階 / 11階建 南1974年148戸SRC
2025/06/12ロイヤルパレス
大田区中馬込二丁目
馬込駅3分 2,999万円57.3万円52.34㎡2DK4階 / 11階建 南西1971年98戸SRC
2024/10/12ニューハイム池上
大田区久が原五丁目
池上駅10分 2,180万円61.9万円35.24㎡1LDK5階 / 13階建 南1974年108戸SRC
2024/11/11千鳥町アーバンドエル
大田区千鳥二丁目
千鳥町駅8分 2,390万円62.4万円38.29㎡2DK5階 / 11階建 南1975年98戸SRC
2024/04/29マンションニュー池上
大田区池上三丁目
池上駅7分 2,350万円65.3万円36㎡1LDK2階 / 9階建 東1973年102戸SRC
2024/04/13NICハイム東矢口第一
大田区東矢口二丁目
矢口渡駅6分 3,180万円61.3万円51.84㎡2LDK6階 / 10階建 東1978年102戸SRC
2023/11/30ニックハイム東矢口第1
大田区東矢口二丁目
矢口渡駅6分 3,380万円65.2万円51.84㎡2LDK6階 / 10階建 -1978年100戸SRC
2024/02/02学校法人日本体育大学日体荏原高等学校洗心寮B棟
大田区東矢口二丁目
矢口渡駅8分 3,380万円65.2万円51.84㎡2LDK6階 / 10階建 東1978年100戸SRC
2024/12/29マンション池上
大田区中央八丁目
池上駅10分 3,080万円61.6万円50㎡1LDK10階 / 11階建 南西1970年166戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、大田区では23.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は大田区の平均と比較して29.3%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+13.9%
大田区
74.8万円/㎡
前年比+23.9%

マンション概要

マンション名恒陽馬込マンション
所在地東京都大田区北馬込一丁目
交通都営浅草線馬込駅徒歩8分
築年月1974年
階数11階建
総戸数148戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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