1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
大田区
67.2万円/㎡
前年比+9.7%
恒陽馬込マンション
東京都大田区北馬込一丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩8分
1974年築 / 11階建 / 148戸 / SRC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
3,316万円
76.2万円/㎡
1,612
2,748
3,884
5,020
AI査定結果
推定相場価格
3,316万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,748万円〜3,884万円
63.2万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月7日
恒陽馬込マンション
3,100万円（71.3万円/㎡）/ 8階 / 43.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は64.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 3,100万円 | 71.3万円 | 8階 | 43.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/29 | 2,350万円 | 54.0万円 | 2階 | 43.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/01 | 3,080万円 | 70.8万円 | 7階 | 43.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/15 | 3,100万円 | 71.3万円 | 8階 | 43.5㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/29 | 2,450万円 | 56.3万円 | 6階 | 43.5㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/03/06 | 2,780万円 | 63.9万円 | 3階 | 43.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/04 | 2,560万円 | 58.9万円 | 2階 | 43.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/04 | 2,880万円 | 69.7万円 | 8階 | 41.33㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/02 | 2,580万円 | 59.3万円 | 2階 | 43.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/13 | 3,100万円 | 71.3万円 | 8階 | 43.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/12 | 3,190万円 | 73.3万円 | 10階 | 43.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 2,290万円 | 52.6万円 | 5階 | 43.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/22 | 2,290万円 | 50.3万円 | 5階 | 45.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/13 | 2,780万円 | 63.9万円 | 5階 | 43.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/08 | 2,880万円 | 66.2万円 | 8階 | 43.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/01 | 2,920万円 | 67.1万円 | 3階 | 43.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 2,490万円 | 57.2万円 | 5階 | 43.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/29 | 2,930万円 | 67.4万円 | 2階 | 43.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/14 | 2,980万円 | 68.5万円 | 5階 | 43.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,400万円 | 55.2万円 | 6階 | 43.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/16 | 2,948万円 | 67.8万円 | 3階 | 43.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,380万円 | 54.7万円 | 10階 | 43.5㎡ | 2DK | - |
| 2024/02/23 | 2,980万円 | 68.5万円 | 2階 | 43.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/20 | 2,998万円 | 68.9万円 | 3階 | 43.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,099万円 | 71.2万円 | 7階 | 43.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 3,048万円 | 70.1万円 | 3階 | 43.5㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は71.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 恒陽馬込マンション 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 3,100万円 | 71.3万円 | 43.5㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 148戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 東急ドエル・アルス石川台B棟 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 3,380万円 | 63.2万円 | 53.49㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 134戸 | RC |
| 2025/03/02 | コンド田園調布 大田区田園調布本町 | 多摩川駅7分 | 2,580万円 | 74.3万円 | 34.72㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 北西 | 1971年 | 101戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 田園調布スカイハイツ 大田区田園調布本町 | 多摩川駅10分 | 4,380万円 | 85.4万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 140戸 | SRC |
| 2025/07/08 | パール馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅10分 | 2,680万円 | 67.8万円 | 39.51㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 135戸 | SRC |
| 2025/06/29 | パールマンション馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅8分 | 2,680万円 | 69.7万円 | 38.43㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 132戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ロイヤルパレス 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 2,898万円 | 71.0万円 | 40.8㎡ | 1LDK+S | 1階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 98戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ニューハイム池上 大田区久が原五丁目 | 池上駅10分 | 3,780万円 | 81.6万円 | 46.31㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2024/11/11 | 千鳥町アーバンドエル 大田区千鳥二丁目 | 千鳥町駅8分 | 2,390万円 | 62.4万円 | 38.29㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 98戸 | SRC |
| 2024/04/29 | マンションニュー池上 大田区池上三丁目 | 池上駅7分 | 2,350万円 | 65.3万円 | 36㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 102戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ニックハイム東矢口第1 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅6分 | 2,990万円 | 69.2万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ニックハイム東矢口第1 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅6分 | 3,480万円 | 67.1万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2024/02/02 | 学校法人日本体育大学日体荏原高等学校洗心寮B棟 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅8分 | 3,380万円 | 65.2万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2024/04/22 | 大森山王リハイム 大田区山王一丁目 | 大森駅7分 | 3,499万円 | 77.8万円 | 45㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 126戸 | SRC |
| 2025/07/05 | マンション池上 大田区中央八丁目 | 池上駅10分 | 3,690万円 | 75.3万円 | 49㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 1970年 | 166戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、大田区では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は大田区の平均と比較して6.1%割高です。
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都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 8分
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